中国人民银行上海总部今日发布重要通知，为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场调控的决策部署，积极响应本市房地产市场供需关系出现的新动态以及市民对高品质居住需求的新期盼，推动上海房地产市场实现持续平稳健康发展，依据中国人民银行商业性个人住房贷款利率的相关政策规定，并结合上海市政府的调控目标，决定对上海市商业性个人住房贷款利率的定价机制予以优化调整，具体事项通知如下：
一、在利率定价机制设置上，上海市商业性个人住房贷款利率将取消首套住房与二套住房的区分。
二、上海市市场利率定价自律机制将依据本市房地产市场的实际运行态势及市政府的调控导向，引导各银行业金融机构严格落实相关要求，进一步规范市场竞争行为，共同维护良好的市场秩序。
三、各银行业金融机构需结合自身经营战略、客户信用风险等多方面因素，科学合理地确定每笔商业性个人住房贷款的具体执行利率。
四、银行业金融机构应认真履行政策宣传、解读及咨询服务职责，依法依规保障借款合同当事人的合法权利和消费者权益，确保此次机制调整工作平稳有序推进。